Gerente Técnico Sênior, Angola

Quem somos
Somos líderes de mercado em serviços e investimentos imobiliários comerciais e fornecemos um conjunto integrado de serviços imobiliários de alta qualidade aos nossos clientes em toda a África e Oriente Médio, incluindo gerenciamento de instalações, serviços de consultoria e transações e gerenciamento de projetos. Oferecemos suporte predominantemente a clientes corporativos que compram serviços mediante contrato em todo o Oriente Médio e África, até mesmo globalmente, dependendo de seu portfólio.

Por que nos escolher
Imagine mais do que apenas o futuro do trabalho; com o CBRE Excellerate, você pode criá-lo. Como parte da nossa potência global, você encontrará uma cultura que promove uma mentalidade empreendedora, onde seu melhor trabalho não é apenas incentivado, mas celebrado. Colabore com pessoas talentosas, aproveite o apoio de recursos inigualáveis e aproveite a jornada à medida que você cresce pessoal e profissionalmente.

Sobre o papel:

Responsável por planejar, organizar e dirigir as atividades dos edifícios atribuídos ou instalações do cliente no portfólio. Supervisiona a prestação de serviços ao cliente, adquire serviços, lida com contratos de serviços de terceiros e direciona procedimentos de manutenção. Garante que todos os edifícios, terrenos e equipamentos estejam bem conservados e em ótimas condições de funcionamento.
Implementa políticas e procedimentos departamentais e garante que todas as operações estejam de acordo com os regulamentos de saúde e segurança estabelecidos. Garante que os serviços adquiridos sejam de qualidade aceitável ao menor custo possível.
Mantém a Alta Administração bem informada sobre as atividades da área e problemas significativos. Treina, dirige e avalia o pessoal designado.

O que você fará:

• Assume a responsabilidade pelo planejamento, desenvolvimento e implementação de políticas, procedimentos e planejamento eficazes de gerenciamento de instalações e operações para o cliente específico.
• Auxilia a Alta Administração no desenvolvimento de metas e planos de curto e longo prazo.
• Auxilia nas projeções orçamentárias de longo prazo.
• Executa as metas operacionais estabelecidas e garante que os planos corporativos sejam complementados e apoiados.
• Auxilia no desenvolvimento de políticas e procedimentos para as operações do Cliente. Realiza revisões periódicas das políticas e procedimentos existentes para garantir a máxima eficiência.
• Assume a responsabilidade pela gestão eficaz das instalações e operações das instalações do Cliente.
• Coordena e gerencia prestadores de serviços e fornecedores terceirizados com interação diária.
• Responde a chamadas de emergência para garantir o melhor tempo de atividade possível para o cliente.
• Funcionamento diário e controle de:
• Instalações e operações técnicas
• Equipamento de alto nível
• Todos os equipamentos técnicos, máquinas e instalações do cliente.
• Verificação de faturas para pagamentos diariamente dentro de 5 dias úteis após a fatura ter passado da aprovação do administrador para a aprovação pela TM.
• As cálculos repassam o custo ao cliente.
• Realiza inspeções periódicas das instalações de acordo com o escopo do cliente e o SLA acordados, avalia problemas e necessidades e implementa melhorias nas operações conforme apropriado.
• Coordena as atividades de manutenção.
• Direciona procedimentos de manutenção preventiva conforme apropriado.
• Garante que as operações do cliente estejam em conformidade com os procedimentos, políticas, regulamentos e códigos estabelecidos.
• Assume a responsabilidade de garantir a administração eficiente e econômica das operações do cliente.
• Desenvolve e implementa diretivas de segurança

O que você trará:

Educação / Certificação:

• Matric
• Qualificação técnica Refrigeração/Elétrica/Mecânica ou HVAC é um requisito
• Treinamento adicional relacionado à manutenção e gerenciamento de clientes é preferível.

Experiência:

• Cinco ou mais anos de experiência relacionada, com pelo menos dois ou mais anos de experiência em supervisão.
• De preferência experiência prática anterior em refrigeração/HVAC/elétrica
• Excelente compreensão dos procedimentos de gestão de clientes.
• Conhecimento de orçamento, contratos de serviços e contratos de leasing.

Habilidades/Habilidades:

• Alfabetizado em informática
• Sistemas de manutenção
• MS Office (E-mail, Excel, Word)
• Experiência no sistema CAFM
• Excelentes habilidades de liderança.
• Capaz de organizar, coordenar e dirigir atividades de equipe.
• Fortes habilidades de resolução de problemas.
• Boas habilidades de comunicação.
• Capaz de usar todos os equipamentos de manutenção e aplicativos de computador relacionados.
• Deve ser fluente em inglês e português

Requisitos não negociáveis:

• Refrigeração/HVAC/Qualificação e experiência elétrica
• Deve ser capaz de trabalhar nos fins de semana
• Hábitos sóbrios
• Sem antecedentes criminais e ITC limpo
• Código mínimo da carteira de motorista EA
• Nenhuma demissão anterior
• Honestidade